Reformas Terrassa

Una reforma integral es un proyecto de renovación que incluye todos los trabajos a realizar en un edificio, desde las paredes y los suelos hasta la fontanería, el cableado y la decoración. Se trata de una remodelación completa del inmueble, por lo que este tipo de reformas deben ser cuidadosamente planificadas.

Pero, ¿qué variables debes tener en cuenta a la hora de realizar una reforma integral? Según nuestra experiencia, estos son los aspectos básicos que deberás plantearte ante un proyecto de reforma integral:

• El presupuesto. Es importante establecer un presupuesto para la reforma y ceñirse a él en la medida de lo posible. En la propuesta económica deben incluirse el coste de los materiales, la mano de obra, los permisos y cualquier otro gasto que pueda surgir.

Nuestro equipo siempre buscará para ti los acabados y materiales de máxima calidad que puedan encontrarse de oferta. Pero es importante ser realista y establecer un presupuesto que se pueda cumplir sin que suponga un gran esfuerzo económico. También te recomendamos consultar las ayudas disponibles para la rehabilitación de viviendas de la Generalitat.

• El tipo de trabajo a realizar. Es necesario decidir qué grado de reforma se necesita y cuáles son tus prioridades. ¿Qué es lo que quieres conseguir? ¿Un cambio de look? ¿Adaptar algunos espacios a una nueva situación familiar? ¿o necesitas un cambio funcional profundo de la vivienda?

Si tienes claro lo que necesitas, nuestro equipo de arquitectos te ayudará a darle forma al proyecto y definir etapas, requisitos y documentación.

• Duración de la reforma. El tiempo que lleva una reforma depende del grado de remodelación y los metros cuadrados de vivienda. Nuestro equipo es realista desde el principio, planteando tiempos ambiciosos pero asequibles que puedas tener en cuenta desde antes de iniciar la reforma.Sabemos que las reformas integrales implican para nuestros clientes algunos meses de transición, viviendas de paso, mensualidades extra de alquiler etc. por lo que cumplir con los tiempos establecidos es una prioridad para nosotros.
• Los permisos necesarios. La regulación varía según la ciudad y la complejidad de la obra. Antes de comenzar es necesario conocer la normativa municipal. En Barcelona por ejemplo, puedes realizar la consulta en un buscador, introduciendo los datos del inmueble y el tipo de reforma que vas a realizar.  En Barcelona, los permisos son:
  • Enterado de obras (Assabentat): Para obras menores, que no implican cambios de distribución ni modificación de fachada. Se tramita de manera telemática, gratuita y tiene efecto inmediato.
  • Comunicados de urgencias: Obras para evitar daños mayores, se tramita de igual manera y efecto que el “assabentat”.
  • Comunicados (Comunicats): si las obras son más complejas; implican modificación de estructura de la propiedad (distribución, superficie, fachada, etc). Se requerirá el proyecto realizado por un técnico competente.
  • Licencia de obra mayor: en el caso de cambios mayores en un edificio o propiedad, como aumentar el número de viviendas, añadir una planta, etc.

A la hora de realizar una reforma es imprescindible contar con un equipo profesional que te asesore durante todo el proceso, para evitar imprevistos. Arquitectos Terrassa Olivella somos un estudio de arquitectos en Terrassa con amplia experiencia en varios tipos de reformas, adaptándonos siempre a las necesidades, presupuesto y gustos de nuestros clientes.

En Arquitectos Terrassa Olivella ofrecemos reformas integrales en Terrassa y alrededores, gestionando toda la documentación necesaria y adaptándonos siempre a las necesidades de nuestros clientes. Contáctanos y solicita tu presupuesto.